Les dispositifs
2023
Investissement Pinel
Pacsé
2 enfants
Cadre commercial
40 ans
Trident Patrimoine vous accompagne dans votre projet
Objectifs de l'investissement
Suite à une évolution pro = évolution des revenus = augmentation de la fiscalité = réduire impôts
Etablir une stratégie d’investissement sur 5-10 ans
Investissement performant
Souhaite agir immédiatement sur sa fiscalité (ne pas attendre la livraison)
Ne veut pas de gestion
Vous souhaitez savoir si votre projet répond à la loi Pinel ?
Les conseillers patrimoniaux de Trident Patrimoine sont à vos côtés pour vous renseigner sur le dispositif Pinel.
Solution mise en place
Appartement T4 au Nord de la France
Investissement Pinel T4 en dernier étage donnant sur parc – Nord de la France à 250 000€ :
- Diminution de 50% de sa pression fiscale durant 9 ans = -39k€ d’impôts nets sur 9 ans ;
- Préconisation d’une épargne retraite durant les 18 mois d’avant livraison = diminution des impôts
avant livraison et impact fiscal du Pinel ; - Solution clé en main (gestion locative, garantie des loyers impayés, assurance pro, personne présente
pour la levée des réserves à la livraison, aide a la déclaration d’impôt, …) ; - Forte valeur créée 89 240€ à la fin du dispositif si revente 0 plus-value (hypothèse pessimiste) ;
- Anticipation d’un second investissement à horizon 2-3 ans (respect d’une marge quant au taux
d’endettement).
